Blauwtjes, Breda

Omschrijving

Brick’s Makelaardij biedt aan deze moderne, royale tussenwoning (ca. 140m²) met 3 slaapkamers, luxe gelegen aan het water.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken gesitueerd aan de woon/eetkamer, een badkamer, drie slaapkamers en een tuin op het zuiden met vrij uitzicht over het water aan de achterzijde.

De woning is gelegen in de relatief kleine en jonge woonwijk ‘Westerpark’ (Breda West).
Op loop- en fietsafstand bevinden zich o.a. (basis) scholen, de Internationale School en een klein winkelcentrum (Jumbo supermarkt, Etos drogist, bakkerij, slagerij, kantoorboekhandel, Wibra ed.) en een groot winkelcentrum (Stada Stores met o.a. een Jumbo foodmarket, een bakker, de Action, Blokker, Casa en Bristol). Het bruisende stadscentrum van Breda is vlot bereikbaar middels fiets (10-15 min) en ook zijn er aansluitende busverbindingen. Via de nabij gelegen uitvalswegen bereikt u binnen 5 tot 10 minuten de snelwegen A16, A27, A58 en A59. Met de trein bent u vanuit Breda in slechts 33 minuten in het centrum van Antwerpen en in 66 minuten in hartje Amsterdam!

Indeling

Begane grond

De hal /entree is voorzien van een strakke gietvloer en beschikt over een apart toilet. Vanuit hier is er toegang naar de keuken.

De keuken (ca. 12m²) is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over een rvs spoelbak, een gaskookplaat met rvs afzuigkap, een grote oven, een koelkast en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens toegang tot de vaste trapbergkast, de bijkeuken en de eet/woonkamer.

In de bijkeuken wordt een nieuwe laminaatvloer gelegd en hier zijn ook de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

De woon/eetkamer (ca. 19m²) is, vanuit de keuken, via een klein trapje (2 treden niveauverschil). Via een loopdeur is er toegang naar de tuin.

De fraaie, sfeervolle achtertuin (ca. 50m²) beschikt over een fantastisch uitzicht over het water en is voorzien van twee terrassen, een waterpunt en toegang tot de berging/schuur (ca. 3m²).

Eerste verdieping:

Via de vaste trapopgang is de woonkamer te bereiken welke gelegen is op de eerste verdieping. De zeer royale woonkamer (ca. 43m²) beschikt over een prachtige houten vloer en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een wijds uitzicht over het groen in de wijk. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over het water.

Tweede verdieping

De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een opbergkast met de CV-ketel en mechanische ventilatie.

Slaapkamer I: ca. 17m² en gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II: ca. 11m² en gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III: ca. 8,5m² en gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad, een aparte douchecabine en het tweede toilet.
Bijzonderheden:

- Zeer kindvriendelijke wijk
- Op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen, de Internationale School en de uitvalswegen.
- Instapklaar
- Ruime woning
- Beschikbaar per 01-10-2020.
- De huurprijs bedraagt € 1.750,- excl. g/w/e, tv, internet en gemeentelijke belastingen.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 1.495 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Borg
€ 1750
Huisdieren toegestaan
Nee
Oplevering
01-10-2020
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
2000
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
140m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Locatie

[ { "address": "Blauwtjes 4", "zipCode": "4814TP", "city": "Breda", "lat": 51.5921531, "lng": 4.7434252, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 076-7370174

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Dit zijn de mensen die het voor u waar kunnen maken

Rick van Lieshout

Owner / Register Makelaar Taxateur

06-48240279

Sanneke Boer

Makelaar OG

06-24857800

Pauline Put

Manager Beheer

076-7370174

Daniëlle van Lieshout

Owner / Office manager

076-7370174
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen