Ceresplein, Breda

Omschrijving

Brick’s Makelaardij biedt aan deze unieke, ruime maisonnette (ca. 100m²) met drie slaapkamers en twee grote dakterrassen gelegen op een bijzondere locatie in de voormalige bierbrouwerij ‘De Drie Hoefijzers’; één van de meest kenmerkende panden in Breda met een rijke historie. De ligging van Het Brouwhuis aan het Ceresplein is ideaal; letterlijk op wandelafstand van het station en het historisch centrum van Breda. Diverse uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

Het gebouw is gelegen op enkele minuten afstand van het centrum van Breda alsmede op loopafstand van het NS station Het gebouw kenmerkt zich door de industriële look, de luxe afwerking, een optimale isolatie en grote kamerhoge raampartijen met een prachtige lichtinval!
De omgeving rond het Ceresplein is recent herontwikkeld met behoud van cultuurhistorische waarden, beeldbepalende gebouwen en biedt een ideale mix aan wonen, werken, ontspanning en cultuur.

Vanaf deze centrale locatie zijn de Grote Markt, restaurants en winkels, diverse musea en alle faciliteiten die het stadscentrum te bieden heeft op korte loopafstand gelegen. Het NS-station ligt om de hoek en de diverse uitvalswegen zijn eveneens eenvoudig bereikbaar.

Maisonnette

Indeling

Binnenkomst in de centrale entree met bellentableau en brievenbussen.
Vanuit de entree is er via de trapopgang of de lift toegang naar de derde verdieping.

Derde verdieping

Via de entree met wasruimte en opslagruimte is er toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en het eerste ruime dakterras gelegen op het noordoosten.

De ruime, moderne badkamer (ca. 6m²) beschikt over een douche, een ligbad, een tweede toilet en twee wastafels.
Slaapkamer/Werkkamer I: ca. 8m² en gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II: ca. 15m² en gelegen aan de achterzijde van de woning

Slaapkamer III: ca. 9m² met toegang naar het dakterras en gelegen aan de achterzijde van de woning.

Het eerste dakterras is volledig voorzien van luxe houten vlonders en is gelegen op het noordoosten; een heerlijke plek om ’s ochtends op te starten met een kopje koffie of thee.

Via de trapopgang is er toegang naar de woonverdieping.

De fantastische woonkamer is voorzien van een grote schuifpui naar het ruime dakterras de grote raampartijen zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. Bij binnenkomst op de woonverdieping is de aparte toilet gesitueerd.

De moderne halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen tot aan de vloer (!). De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een combi oven en een vaatwasmachine.

Het tweede dakterras van ca. 22m² is alsmede volledig voorzien van luxe houten vlonders en is gelegen op het zuiden. Het dakterras biedt een prachtig uitzicht en is op te delen in verschillende zitgedeelten.

Bijzonderheden;

-TOPlocatie
-Moderne industriële uitstraling
-Twee dakterrassen
-Beschikbaar per 01-07-2021.
-De huurprijs bedraagt € 1.495,- incl. voorschot servicekosten (€ 80,-) en excl. g/w/e, tv, internet en gemeentelijke belastingen.
- Parkeergelegenheid is mogelijk in de parkeervakken in de Ceresstraat en in de naastgelegen ondergrondse parkeergarage zijn parkeerplaatsen te huur.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Prijs
€ 1.415 p.m. ex.
Borg
€ 2990
Huisdieren toegestaan
Nee
Oplevering
01-07-2022
Bouw
Soort appartement
Maisonnette
Woonlaag
Bouwjaar
2016
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
A
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Ceresplein 149", "zipCode": "4811CE", "city": "Breda", "lat": 51.5949458, "lng": 4.7879388, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 076-7370174

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Dit zijn de mensen die het voor u waar kunnen maken

Rick van Lieshout

Owner / Register Makelaar Taxateur

06-48240279

Sanneke Boer

Makelaar OG

06-24857800

Pauline Put

Manager Beheer

076-7370174