Dahliastraat, Breda

Omschrijving

Brick’s Makelaardij biedt aan deze fantastische, volledig gerenoveerde hoekwoning (ca. 190m²) met vijf slaapkamers, twee badkamers, een tuin en een dakterras in de gewilde wijk Zandberg in Breda zuid!

De Dahliastraat is een rustige en kindvriendelijke straat gelegen op één van de mooiste plekjes in Breda. Op korte loopafstand gelegen zijn de levendige Ginnekenweg, het Wilhelminapark, Hyacintplein met speelgelegenheid voor kinderen en diverse basis- en middelbare onderwijsinstellingen. Maar ook het stadscentrum en ook de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda, zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal, zijn op korte afstand gelegen. De aansluiting op de diverse uitvalswegen en de zuidelijke rondweg is uitstekend.

Indeling

Begane grond

De riante entree met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot de woonkamer. De hal beschikt over een apart toilet met Aquaclean-douche toiletbril, een opslagruimte en de meterkast.

De ruime woonkamer (ca. 45m²) is voorzien van een prachtige tegelvloer. Wat meteen opvalt is de perfecte afwerking van de woning en fijne sfeer die de woning uitstraalt. De grote raampartijen laten veel licht de woning in. Via de twee dubbele openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer is de tuin te bereiken.

De zeer luxe, open keuken met spoeleiland is voorzien van een BORA inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Whirlpool 6th Sense combi-oven, een vaatwasmachine, een mengkraan, een moderne vierkante 1½ spoelbak en een prachtige Amerikaanse koel- vriescombinatie. De moderne keuken beschikt over meer dan voldoende opslagruimte.

De volledige begane grond beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping (voorzien van airconditioning).

Via de overloop zijn de drie slaapkamers, de eerste badkamer, het tweede aparte toilet, de wasruimte en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken.

De ruime badkamer (ca. 10m²) beschikt over een riante douchecabine met handdouche en regendouche, een losstaand ligbad, een modern wastafelmeubel, een extra opbergkast en een designradiator. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming.

Slaapkamer I: ca. 18m² en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een luxe zweefdeur- garderobekast.

Slaapkamer II: ca. 15m² en gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer III: ca. 5m² en gelegen aan de voorzijde van de woning.

De gehele verdieping beschikt over een prachtige houten vloer.

Tweede verdieping (voorzien van airconditioning).

De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de tweede badkamer en de CV-ruimte.

De ruime badkamer (ca. 7m²) beschikt over een riante douchecabine met handdouche en regendouche, een modern wastafelmeubel en een derde toilet. Ook beschikt de badkamer over vloerverwarming.

Slaapkamer IV: ca. 15m² en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer geeft toegang tot een riant dakterras over de gehele breedte van de woning. De balustrade is in bestelling en wordt op korte termijn geplaatst.

Slaapkamer V: ca. 8m² en gelegen aan de voorzijde van de woning.

De installatieruimte (ca. 4m²) met Cv-installatie biedt meer dan voldoende ruimte voor opslag.

De gehele verdieping beschikt over een prachtige houten vloer.

De moderne stadstuin (ca. 35m²) is gelegen op het noordwesten en is voorzien van deels terras en deels gras. De tuin wordt op dit moment nog voorzien van een kleine overkapping voor het plaatsen van fietsen en eventueel tuigereedschap en beschikt over een afgesloten achterom.

Bijzonderheden;

- TOPlocatie, Zandberg, Breda zuid
- Perfect, zeer luxe afgewerkte woning met twee badkamers
- Beschikbaar per direct
- De woning is aan de voorzijde volledig voorzien van zonnescreens
- Parkeren op basis van vergunning ten bedrage van € 48,- per jaar. Bezoekers parkeren met korting.
- Huurprijs € 2.800,- excl. g/w/e, tv, internet en gemeentelijke belastingen per maand

Kenmerken

Overdracht
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Prijs
€ 2.800 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Borg
€ 5600
Huisdieren toegestaan
Nee
Oplevering
Per direct
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
190m²
Perceeloppervlakte
132m²
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Dahliastraat 1", "zipCode": "4818HJ", "city": "Breda", "lat": 51.5787726, "lng": 4.783041, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 076-7370174

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Dit zijn de mensen die het voor u waar kunnen maken

Rick van Lieshout

Owner / Register Makelaar Taxateur

06-48240279

Sanneke Boer

Makelaar OG

06-24857800

Pauline Put

Manager Beheer

076-7370174