Doenradestraat 42 31, Breda

Omschrijving

Omschrijving
Super net 2-kamer appartement gelegen op de 4e en bovenste verdieping van residentie ‘De Zuiderborg’ Het appartement is voorzien van een mooie woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, balkon, badkamer, separate toiletruimte en een eigen berging op de begane grond.
Gelegen op de bovenste verdieping biedt dit appartement een mooi groen uitzicht. Ook vanaf het balkon zit u heerlijk vrij en kan er op elk moment van de dag in optimale privacy van de zon worden genoten.

De fraaie residentie De Zuiderborg is gunstig gelegen in Breda-Zuidoost en nabij diverse voorzieningen. Het onlangs volledig gerenoveerde winkelcentrum ‘De Burcht’ met een zeer gevarieerd winkelaanbod is vanaf deze locatie letterlijk op 1 loopminuut afstand gelegen. Ook het Valkeniersplein, Ginnekenmarktje, stadscentrum, Mastbos en de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn uitstekend bereikbaar. Een huisartsenpost en apotheek zijn om de hoek gelegen en er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex.

Bouwjaar : ca. 1973
Woonoppervlakte : ca. 70m²
Inhoud : ca. 210m³
Balkon : ca. 10m²
Aanvaarding : in overleg

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de hoofdingang met lift, het trappenhuis en een doorgang van de voorzijde naar de achterzijde (met parkeerterrein) van het complex.
Op de begane grond vinden we voorst de eigen afsluitbare berging (ca. 6m²) voorzien van elektra.

Vierde verdieping – appartement:
Entree tot hal met inbouwkast, toilet met closet en fonteintje heeft een open verbinding tot de living. De living/woonkamer (ca. 5.30 x 4.30m) is afgewerkt met een nette laminaatvloer, kent een zeer prettige lichtinval door de grote raampartijen en geeft middels aluminium schuifpui toegang tot het balkon (ca. 4.30 x 2.25m) gesitueerd op het zuidoosten. Het balkon biedt een heerlijk groen uitzicht, volop zon en optimale privacy. De living/woonkamer is voorzien van een luchtkoelsysteem (topkoeling).
De keuken (ca. 3.66 x 2.12m) is voorzien van een 4-pits kookplaat, koel/vries combinatie, Combi-oven, spoelbak en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
De ruime slaapkamer (ca. 4.30 x 4.40m) heeft een dubbele aluminium schuifpui grote raampartij ,voorzien van een vaste kast en is eveneens voorzien van een luchtkoelsysteem.
In open verbinding met de slaapkamer een tussenhal en toegang tot de badkamer (ca. 2.40 x 2.25m) voorzien van een ligbad met douchegarnituur en een dubbele wastafel.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen thans ca. € …..297,79 per maand. In de servicekosten inbegrepen o.a. de opstalverzekering, glasverzekering, glasbewassing, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten, verenigingskosten en tuin-/terreinonderhoud.
Het huidige voorschot op de stookkosten en het (warm)waterverbruik bedraagt ca. € 87,74,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Het complex is voorzien van een videofoonsysteem, liftinstallatie, luchtkoelsysteem, wasserette en logeerkamers voor gasten;
- Gelegen op de bovenste verdieping biedt dit appartement het mooiste uitzicht, de meeste privacy en optimale zoninval;
- Aan de achterzijde is er een grote gemeenschappelijke privé parkeerplaats voor de bewoners;
- Winkelcentrum De Burcht met vele voorzieningen is op ca. 100m gelegen;
- Direct naast het complex is een gezondheidscentrum gevestigd met o.m. een huisarts,
tandarts, fysiotherapeuten en apotheek;
- De uitvalswegen en het stadshart van Breda zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar;
- Honden en katten zijn helaas niet toegestaan.

Voor meer informatie over het complex kunt u kijken op

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 235.000 k.k.
Oplevering
Per direct
Bouw
Soort appartement
Galerijflat
Woonlaag
Bouwjaar
1973
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
70m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Doenradestraat 42", "zipCode": "4834GE", "city": "Breda", "lat": 51.5759287, "lng": 4.8086106, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 076-7370174

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Dit zijn de mensen die het voor u waar kunnen maken

Rick van Lieshout

Owner / Register Makelaar Taxateur

06-48240279

Sanneke Boer

Makelaar OG

06-24857800

Pauline Put

Manager Beheer

076-7370174

Daniëlle van Lieshout

Owner / Office manager

076-7370174
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen