Godevaert Montensstraat, Breda

Omschrijving

Brick’s Makelaardij biedt aan deze zeer ruimtelijke en luxe bovenwoning (110m²) met twee slaapkamers, moderne living met openhaard en dakterras van maar liefst 32m²!
De woning ligt op steenworp afstand van de winkels op de Nieuwe Ginnekenstraat/Ginnekenweg en de bruisende binnenstad van Breda met haar complete winkelaanbod, gezellige terrassen en leuke restaurants. Daarnaast zijn het NS station, de Ginnekenmarkt en de diverse in- en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Entree via de voordeur tot een portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een meterkast.
Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang naar de woonkamer, de aparte toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De woonkamer (ca. 44m²) met luxe open keuken (7,5m²) geeft toegang tot een ruim dakterras. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde van het pand en heeft een sfeervolle open haard.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van het pand van de woning en is voorzien van diverse (schuiflade-) kasten, een koel- vriescombinatie, een combi-oven, een gaskookplaat, een vaatwasmachine, een kokend water kraan en heeft een strakke uitstraling.

Het dakterras (32m²) heeft houten vlonders en is op het noorden gericht, maar heeft zo’n vrije ligging dat er altijd zon en schaduw te vinden is. Het dakterras beschikt alsmede over een schuurtje voor opslag.

Tweede verdieping

De tweede verdieping beschik over twee slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I, ca. 8m² en gelegen aan de voorzijde van de woning, met opslagruimte.
Slaapkamer II, ca. 12m² en gelegen aan de achterzijde van de woning, met opslagruimte.

De badkamer (ca. 7m²) beschikt over een ruimte, dubbele inloopdouche met een regendouche en een handdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Op de overloop is er een washok (ca. 2m²) waar ook de CV installatie gesitueerd is en zijn er meerdere inbouwkasten.
De gehele woning is voorzien van een lichte houten vloer.

Bijzonderheden;

- Zeer sfeervolle woning op TOP locatie in het centrum
- Gestoffeerd
- Beschikbaar per 01-02-2022
- De huurprijs bedraagt € 1.675,- excl. g/w/e, tv, internet en gemeentelijke belastingen per maand.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 1.675 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Borg
€ 3350
Huisdieren toegestaan
Nee
Oplevering
01-02-2022
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
Bouwjaar
1884
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
110m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Buitenruimte
Ligging
In centrum

Locatie

[ { "address": "Godevaert Montensstraat 18", "zipCode": "4811PG", "city": "Breda", "lat": 51.5817826, "lng": 4.7754816, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 076-7370174

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Dit zijn de mensen die het voor u waar kunnen maken

Rick van Lieshout

Owner / Register Makelaar Taxateur

06-48240279

Sanneke Boer

Makelaar OG

06-24857800

Pauline Put

Manager Beheer

076-7370174