Heusdenhoutsestraat, Breda

Omschrijving

Brick’s Makelaardij biedt aan deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het westen. De woning is rustig gelegen en wordt omgeven door veel groen en ruimte. De wijk bestaat voornamelijk uit woonhofjes met aangrenzende parkeergelegenheden en groenvoorzieningen met speelvelden waardoor kinderen hier alle ruimte hebben om veilig te spelen.

De Heusdenhoutsestraat is gelegen in de wijk ‘Heusdenhout’. Het is een straat met diverse woonerven waardoor de locatie zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen. Het autoverkeer is zeer beperkt. De wijk Heusdenhout heeft prima verbindingen met de belangrijkste voorzieningen van de stad Breda. Op loopafstand is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met winkels voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen rondom Breda zijn makkelijk en snel te bereiken.

Indeling

Begane grond

Binnenkomst via de hal/entree met een garderobe nis, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de aparte toilet.
De woonkamer (ca. 29m²) is voorzien van een laminaatvloer en heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel lichtinval is.
De aparte keuken (ca. 8m²) is voorzien van alle gemakken zoals een gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasmachine, een losse oven en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is via de loopdeur de tuin te bereiken.

Eerste verdieping

De overloop (ca. 4m²) geeft toegang naar alle vertrekken. Er zijn vier goede slaapkamers gesitueerd welke allen voorzien zijn van een Presswood vloer.

Slaapkamer I; ca. 13m² en gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer II; ca. 8m² en gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer III; ca. 9m² en gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer IV; ca. 6m² en gelegen aan de voorzijde van de woning

De badkamer (ca. 5m²) is basis uitgevoerd en beschikt over een douche en een wastafel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de voorzolder (ca. 7m²) te bereiken. Deze beschikt over een wasmachine en er is veel opbergruimte onder de schuine kap aan de voor- en de achterzijde.

Voorts toegang tot de zolderkamer die voorzien is van een laminaatvloer en een dakraam. De zolder is niet geïsoleerd en dus niet geschikt als slaapkamer. Wel is deze zolder uiterst handig voor opslag of als strijk/droogkamer.

Tuin

De ruime achtertuin (15 meter diep en 6 meter breed) is te bereiken via de keuken. Er is een terras en veel groen. Achter in de tuin is een stenen berging (ca. 11m²) voorzien een RVS pantry (kleine keuken zonder kookgelegenheid), een raam dat uitkijkt op de tuin en van elektra. Via deze berging is de achterom te bereiken.

Bijzonderheden;

- NIET geschikt voor woningdelers of studenten!
- Verassend ruime, gestoffeerde woning
- Gratis parkeren in de kindvriendelijke wijk
- Beschikbaar per 1 oktober 2021
- De huurprijs bedraagt € 1.450,- excl. g/w/e, tv, internet en gemeentelijke belastingen.
- Foto’s zijn nog niet beschikbaar vanwege een kleine renovatie welke op dit moment wordt uitgevoerd. Uiteraard bent u welkom om de woning te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 1.450 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Borg
€ 2900
Huisdieren toegestaan
Ja
Oplevering
01-10-2021
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1971
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
115m²
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Heusdenhoutsestraat 352", "zipCode": "4817WJ", "city": "Breda", "lat": 51.5875236, "lng": 4.8176401, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 076-7370174

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Dit zijn de mensen die het voor u waar kunnen maken

Rick van Lieshout

Owner / Register Makelaar Taxateur

06-48240279

Sanneke Boer

Makelaar OG

06-24857800

Pauline Put

Manager Beheer

076-7370174
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen