Marialaan, Breda

Omschrijving

Brick's Makelaardij biedt aan deze royale hoekwoning met garage gelegen op een ruim perceel (270 m²) in de wijk IJpelaar tegenover de Mariakerk. De woning is gelegen op het westen nabij winkelcentrum ‘de Burcht’ en het Valkeniersplein. De locatie is rustig maar op fietsafstand van het centrum van Breda en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen te bereiken.

Indeling woning

Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang, kelderkast met meterkast, toilet met fonteintje en de royale woonkamer.

De woonkamer (30m2) met parketvloer is voorzien van schuifpui naar het terras en biedt volop natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde is de eethoek gecreëerd.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken (8m2) met moderne inrichting. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap.

Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Deze 10 meter diepe en brede tuin is op het westen gelegen en voorzien van terras, gazon en garage met elektrisch bedienbare kanteldeur.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer, inloopkast, bergkast en trapopgang naar de zolder.

Slaapkamer I: 14m2 is gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer II: 14m2 is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III: 4m2 is gelegen aan de voorzijde.

De moderne badkamer (5m2) is gelegen aan de achterzijde met deur naar het balkon en is ingericht met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en handdoekenradiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken met opstelling van de cv-combiketel en wasmachineaansluiting. De zolderslaapkamer (18m2) met dakkapel is voorzien van ruime inbouwkasten.

Tuin en Garage
De woning heeft een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met een vrijstaande garage en achterom. Tevens is er een oprit waar plaats is voor 2 auto´s.

Bijzonderheden:

* Fijne, ruime woning op een zeer goede locatie
* Beschikt over twee eigen parkeerplaatsen
* De tuin is gelegen op het westen

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 2.200 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Borg
€ 4400
Huisdieren toegestaan
Nee
Oplevering
01-05-2023
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1964
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
138m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Locatie

[ { "address": "Marialaan 67", "zipCode": "4834VJ", "city": "Breda", "lat": 51.5680954, "lng": 4.7988644, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 076-7370174

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Dit zijn de mensen die het voor u waar kunnen maken

Rick van Lieshout

Owner / Register Makelaar Taxateur

06-48240279

Sanneke Boer

Makelaar OG

06-24857800

Pauline Put

Manager Beheer

076-7370174