Mgr. Horsthuisstraat, Breda

Omschrijving

Brick's Makelaardij biedt aan deze moderne, volledig GEMEUBILEERDE tussenwoning (ca. 100m²) met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een fijne achtertuin gelegen aan het recent gerealiseerde en gewilde nieuwbouwproject “Haag5”.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken, een ruime badkamer, drie slaapkamers, en een ruime zolderverdieping met aansluitingen voor de wasapparatuur.

De woning is centraal gelegen op korte afstand van de wijk Princenhage en het winkelcentrum op het Dr. Struyckenplein. Beide bieden alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en café/restaurants op korte afstand.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving 2 basisscholen aanwezig en diverse kinderdagverblijven. De Internationale School is op een paar minuten te bereiken. Ook het bruisende centrum van Breda en de uitvalswegen tot de A16 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling

* Begane grond

De ruime hal beschikt over een aparte toilet en een meterkast en geeft toegang naar de woonkamer (ca. 30m²). Wat meteen opvalt zijn de grote ramen waardoor er veel licht de woning binnenkomt. Er is een apart woon- en zitgedeelte gecreëerd en de woning is sfeervol gemeubileerd. Alsmede is er de beschikking over een ruime ingebouwde opslagruimte onder de trap. Vanuit de woonkamer is via de openslaande deuren de tuin te bereiken.

De halfopen keuken (ca. 6m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken beschikt over alle gemakken zoals een kookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, en een vaatwasser.

* Eerste verdieping

Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Deze beschikt over drie slaapkamers, een vaste bergkast en een badkamer.

Slaapkamer I: ca. 13m², gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II: ca. 8m², gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer III: ca. 6m², gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel.

* Tweede verdieping

Via de vaste trapopgang is de zolderruimte te bereiken. Deze is netjes afgewerkt en beschikt over meer dan voldoende opslagruimte. Alsmede zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte beschikt over een bureau en is dus ideaal te gebruiken als werkkamer.

* Tuin

De modern aangelegde tuin met achterom is gelegen op het zuidoosten beschikt over deels een terras en deels kunstgras. Er staat een lounge-set en een tuinset (tafel met 4 stoelen).
De separate berging (ca. 6m²) is gelegen achterin de tuin.

Parkeren is gratis aan de straatzijde.

Kortom, een TOP woning, modern en sfeervol gemeubileerd en voorzien van alle gemakken! De woning is gelegen op een nette, rustige en vooral centrale locatie!

Bijzonderheden;

- Instapklaar en volledig gemeubileerd
- Nieuwbouw
- 3 slaapkamers
- Centraal gelegen
- Beschikbaar per 01-06-2022
- Energielabel A / zeer energiezuinige woning
- Beschikbaar voor minimaal 1 jaar maximaal 2 jaar

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 2.250 p.m. ex.
Inrichting
Gemeubileerd
Borg
€ 4500
Huisdieren toegestaan
Nee
Oplevering
01-06-2022
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
2018
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
A+
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Locatie

[ { "address": "Mgr. Horsthuisstraat 46", "zipCode": "4813XM", "city": "Breda", "lat": 51.581868, "lng": 4.755582, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 076-7370174

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Dit zijn de mensen die het voor u waar kunnen maken

Rick van Lieshout

Owner / Register Makelaar Taxateur

06-48240279

Sanneke Boer

Makelaar OG

06-24857800

Pauline Put

Manager Beheer

076-7370174