Nieuw-Ginnekensebaan, Rijsbergen

Omschrijving

Brick’s Makelaardij biedt aan deze zeer luxe, vrijstaande woning (ca. 270m²) met vier slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers en een apart gastenverblijf met een badkamer en twee slaapkamers gelegen aan de Nieuw-Ginnekensebaan te Rijsbergen. De woning is volledig gerenoveerd en instapklaar.

De woning is landelijk gelegen dichtbij het gezellige dorp Rijsbergen. Op slechts een paar autominuten is het centrum van Breda te bereiken.

Via de oprit is het terrein tussen de woning en het gastenverblijf te bereiken. Hier is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond

De entree beschikt over een vaste trap naar de eerste verdieping en geeft toegang naar de woonkamer (ca. 43m²) .

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een schouw en een balkenplafond waar de originele balken behouden zijn. Een gedeelte van de woonkamer is verhoogd waardoor de woonkamer een unieke uitstraling krijgt.

Vanuit de woonkamer is de hal te bereiken welke toegang geeft tot de keuken, de eerste slaapkamer, de werkkamer en de aparte toilet.

Slaapkamer I: ca. 10m² met toegang tot de eerste badkamer en gelegen aan de achterzijde van de woning.
Werkkamer: ca. 7,5m² met toegang tot de eerste badkamer en gelegen aan de achterzijde van de woning.

De ruime, zeer sfeervolle leefkeuken (ca. 23m²) beschikt over alle gemakken zoals een kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi magnetron, een vriezer en een vaatwasser. Er is meer dan voldoende opslagruimte. Ook is er een loopdeur/voordeur naar buiten.

De moderne badkamer beschikt over een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en een aparte douche.

Eerste verdieping

De ruime overloop geeft toegang naar de drie slaapkamers, de tweede badkamer en een tweede aparte toilet. De sfeervolle, originele balken komen in alle vertrekken terug.

Slaapkamer II; ca. 32m²
Slaapkamer III; ca. 19m²
Slaapkamer IV; ca. 7m²

De tweede moderne badkamer(ca.6m²) beschikt over een badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Er is een berging (ca. 5m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier is ook een overkapping gecreëerd, een heerlijke zitplaats met een prachtig uitzicht over de uitgestrekte weilanden.

De tuin is gelegen tussen de woning en het gastenverblijf en is volledig bestraat.

Gastenverblijf

Begane grond

Binnenkomst in de ruime woonkamer (ca.60m²) welke beschikt over de vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een aparte toilet.

Eerste verdieping

De eerste verdieping (ca.41m²) is opgesplitst in twee kamers. Er is de beschikking over een badkamer met een toilet en een inloopdouche.

Bijzonderheden;

- Beschikbaar per 01-06-2021 maar 01-07-2021 is ook mogelijk in overleg.
- Gelegen in het prachtige buitgebied tussen Breda en Rijsbergen
- Volledig gerenoveerd
- 6 slaapkamers en 3 badkamers
- De huurprijs bedraagt € 2.995,- excl. gas, water, elektra, tv/internet en de gemeentelijke belastingen

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 2.995 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Borg
€ 6000
Huisdieren toegestaan
Ja
Oplevering
01-06-2021
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
270m²
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Locatie

[ { "address": "Nieuw-Ginnekensebaan 1", "zipCode": "4891RB", "city": "Rijsbergen", "lat": 51.5185969, "lng": 4.7382229, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 076-7370174

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Dit zijn de mensen die het voor u waar kunnen maken

Rick van Lieshout

Owner / Register Makelaar Taxateur

06-48240279

Sanneke Boer

Makelaar OG

06-24857800

Pauline Put

Manager Beheer

076-7370174
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen