Pigalle, Breda

Omschrijving

Brick’s Makelaardij biedt aan deze unieke woning van ca. 140m² met drie slaapkamers gelegen op een fantastisch wooneiland met vrij uitzicht over het park!

Deze ruime, instapklare en gestoffeerde stadswoning met een ruim terras heeft een sfeervolle woonkeuken op de begane grond, een zeer ruime woonkamer op de eerste verdieping en drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping. De woning beschikt over een inpandige berging en een privé parkeerplaats. Het Haagse marktje (Princenhage), de winkels aan het Dr. Struyckenplein, alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Breda zijn op korte afstand gelegen. De Internationale school is om de hoek gelegen en de uitvalswegen naar Antwerpen, Eindhoven of Utrecht zijn op korte afstand te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND

Binnenkomst in de entree, met een garderobenis, een meterkast, een aparte toilet, een zeer ruime inpandige berging van ca. 12m² en een woonkeuken van ca. 24m².

De ruime woonkeuken beschikt over een moderne keuken welke is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een kookplaat met ingebouwde afzuiging.
Verder is er een ruime kastenwand met meer dan voldoende opslagruimte.

Via een schuifpui is er toegang naar het terras van ca. 40m² welke veel privacy biedt. Er is een prachtig uitzicht over het water rondom het gebouw en het park.

EERSTE VERDIEPING

De zeer ruime en vooral erg lichte woonkamer van ca. 46m² is gelegen op de eerste verdieping. Aan de voorzijde is er ruimte om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. Ook hier is er vanuit de grote raampartijen een prachtig uitzicht over het water en het park.

TWEEDE VERDIEPING

Via de overloop is er toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers.

Slaapkamer I, ca. 12m² en gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II, ca. 14m² en gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III, ca. 7m² en gelegen aan de achterzijde.

De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. Ook is hier de tweede toilet gesitueerd.

INPANDIGE BERGING

De inpandige berging van ca. 12m² op de begane grond is bereikbaar vanaf de oprit en de entree. De berging heeft een wasmachine aansluiting, een cv-ketel, een warmte-terugwin installatie en volop bergruimte.

BIJZONDERHEDEN

- De woning wordt gestoffeerd aangeboden.
- Zeer kindvriendelijk; op het eiland wonen veel jonge gezinnen en vanuit de woning loop je zo het Zaartpark en het Mastbos in.
- De Internationale school is gelegen op een paar minuten loopafstand.
- De woning is in 2009 gebouwd en hoogwaardig afgewerkt.
- De woning beschikt over energielabel A.
- Er is de beschikking over een prive parkeerplaats.
- Beschikbaar per 01-09-2020.
- De huurprijs bedraagt € 1.995,- excl. g/w/e, tv, internet, de gemeentelijke belastingen, schoonmaak en het tuinonderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 1.995 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Borg
€ 3990
Huisdieren toegestaan
Nee
Oplevering
01-09-2020
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
2009
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
140m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Locatie

[ { "address": "Pigalle 8", "zipCode": "4812JS", "city": "Breda", "lat": 51.5705441, "lng": 4.7511975, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 076-7370174

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Dit zijn de mensen die het voor u waar kunnen maken

Rick van Lieshout

Owner / Register Makelaar Taxateur

06-48240279

Sanneke Boer

Makelaar OG

06-24857800

Pauline Put

Manager Beheer

076-7370174

Daniëlle van Lieshout

Owner / Office manager

076-7370174
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen