Weerijssingel, Breda

Omschrijving

Brick’s Makelaardij biedt aan deze fantastische jaren ’30 woning van ca. 121m² gelegen aan de singel aan de rand van de gewilde woonwijk Boeimeer. De woning wordt gemeubileerd en/of gestoffeerd aangeboden.

De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een woon- en een eetkamer en een voor en een onderhoudsvrije achtertuin met berging en is gelegen schuin tegenover het Van Sonsbeeckpark, speeltuinen en het gezellige centrum van Breda.

Op fietsafstand van het Boeimeerpark, het Mastbos, de Ginnekenmarkt, diverse sportverenigingen, basis- en middelbare scholen, de Internationale school Breda en diverse Hogescholen. Ook ten opzichte van de toegangswegen naar de A16, A27, A59 en A58 is deze woning zeer gunstig gelegen.

Indeling

Begane grond

Via de voortuin met handige fietsenberging is de voordeur te bereiken waar vanuit er toegang is naar de woonkamer, de kelderruimte, de eerste toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer (ca. 20m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit hier is er een vrij uitzicht over het water.

Aan de achterzijde is de eetkamer / leefkeuken (ca. 30m²) gelegen. Deze is af te scheiden van de woonkamer door middel van de schuifdeuren.
De keuken beschikt over alle gemakken zoals groot 4-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een magnetron, een SMEG koel- vriescombinatie, een vaatwasser en een vierkante wasbak met kraan met spoeldouche.

Via de openslaande deuren of de loopdeur is de achtertuin (ca. 25m²) te bereiken. Deze is voorzien van een terrasgedeelte en kunstgras.
Achterin de tuin is er de beschikking over een schuur/berging (ca. 10m²) met achterom.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I: ca. 15m² met inbouwkasten en gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer II: ca. 12m², voorzien van een inloopkast en gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer (ca. 6m²) beschikt over een modern wastafelmeubel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche met handdouche en regendouche.

Ook is er op deze verdieping een extra inbouwkast op de overloop.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trapopgang.

De ruime overloop beschikt over een wasmachine en een droger en biedt toegang naar de twee slaapkamers.

Slaapkamer III: ca. 7,25m² en gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is nu ingedeeld als werk- studeerkamer.
Slaapkamer IV: ca. 13m² en gelegen aan de achterzijde van de woning.

Parkeren kan gratis in de straat.

Bijzonderheden:

- TOPlocatie! Dichtbij de Internationale school en het centrum van Breda
- Zeer sfeervolle en goed onderhouden woning
- 4 slaapkamers
- Gratis parkeren
- Onderhoudsvriendelijke tuin

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 2.495 p.m. ex.
Inrichting
Gemeubileerd, Gestoffeerd
Borg
€ 5000
Huisdieren toegestaan
Nee
Oplevering
01-01-2023
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1937
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
121m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
C
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute

Locatie

[ { "address": "Weerijssingel 46", "zipCode": "4812AB", "city": "Breda", "lat": 51.5809662, "lng": 4.7640468, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 076-7370174

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Dit zijn de mensen die het voor u waar kunnen maken

Rick van Lieshout

Owner / Register Makelaar Taxateur

06-48240279

Sanneke Boer

Makelaar OG

06-24857800

Pauline Put

Manager Beheer

076-7370174